يجب على مشتري المنزل الأنتباه!ما الذي سيتغيرمع قيمة خصم الضريبه في الأسكان

يجب على مشتري المنزل الأنتباه!ما الذي سيتغيرمع قيمة خصم الضريبه في الأسكان

صرح عبد الله تولو ، كاتب العمود في صحيفة دنيا ، في عموده حيث كتب عن تخفيض ضريبة القيمة المضافة في الإسكان ، أنه كان هناك التباس حول معدلات ضريبة القيمة المضافة في الإسكان منذ لائحة ضريبة القيمة المضافة الحضرية التي دخلت حيز التنفيذ في عام 2013.

موضحا عن أن الارتباك بشأن معدلات ضريبة القيمة المضافة قد ازداد بعد اللائحة الصادرة بقرار رئيس الجمهورية رقم 5359 المنشور في الجريدة الرسمية أمس ، صرح عبد الله تولو أن هناك علامات استفهام حول كيفية تطبيق بعض المقالات.

مشيرًا إلى أن هناك تغييرات كبيرة في معدلات ضريبة القيمة المضافة في الإسكان ضمن نطاق المرسوم الرئاسي رقم 5359 ، أعلن تولو التغييرات التي تم إجراؤها. هذه هي التغييرات …

تمت إزالة تطبيق ضريبة القيمة المضافة في العاصمة

وأشار كاتب العمود في صحيفة دنيا ، عبد الله تولو ، إلى إلغاء لائحة ضريبة القيمة المضافة على الإسكان ، وذكر أنه تم تطبيق معدلات ضريبة القيمة المضافة بنسبة 1.8 و 18 في المائة على الشقق التي تبلغ مساحتها الصافية 150 مترًا مربعًا في المناطق الحضرية. أكد تولو على إلغاء لائحة ضريبة القيمة المضافة في العاصمة اعتبارًا من 1 أبريل 2022 بعد اللائحة ، وصرح تولو أن هذا مكسب كبير لقطاع الإسكان.

سيتم فرض الضرائب على المساكن التي تزيد مساحتها عن 150 مترًا مربعًا بشكل تدريجي.

في إشارة إلى أن الشقق التي تبلغ مساحتها الصافية 150 مترًا مربعًا وأكثر خضعت لضريبة القيمة المضافة بنسبة 18 في المائة لسنوات عديدة ، قال تولو إنه مع اللائحة الجديدة ، تم إنهاء الفوضى في هذه المساكن وذكر أنه تم تطبيق 87 في المائة ضريبة القيمة المضافة على المقطع حتى 150 مترا مربعا و 18 في المائة للقسم الذي يتجاوزه.

8٪ ضريبة القيمة المضافة في المنازل التي تقل مساحتها الصافية عن 150 مترًا مربعًا

ذكر تولو أنه يتم تطبيق ضريبة القيمة المضافة بنسبة 1 في المائة على عمليات تسليم المنازل التي تبلغ مساحتها الصافية 150 مترًا مربعًا بموجب الشريحة الأولى المحددة في إطار لائحة ضريبة القيمة المضافة في العاصمة (500 ليرة بين عامي 2013 و 2016 ، 1000 ليرة في عام 2017 وبعد ذلك) ولتسليم منازل بمساحة صافية تصل إلى 150 مترًا مربعًا بالمدن الأخرى ، وذكر أنه تم تغييرها. صرح تولو أنه اعتبارًا من 1 أبريل 2022 ، بغض النظر عن أي مقاطعة في تركيا ، يتم فرض ضريبة القيمة المضافة بنسبة 8 في المائة على المساكن التي تصل مساحتها إلى 150 مترًا مربعًا.

1٪ ضريبة القيمة المضافة على المساكن في إطار التحول الحضري

سيتم تطبيق ضريبة القيمة المضافة بنسبة 1 في المائة على عمليات تسليم المساكن التي تبلغ مساحتها الصافية 150 مترًا مربعًا ، والتي تم بناؤها في نطاق مشاريع التحول ، في المناطق المحددة كمنطقة بناء احتياطي ومنطقة محفوفة بالمخاطر وفي مناطق ذات هياكل محفوفة بالمخاطر داخل إطار القانون رقم 6306

8٪ ضريبة القيمة المضافة على تسليم الأراضي والأراضي

في نطاق تقاسم الإيرادات وأعمال البناء في مقابل الشقق ، كانت شركات البناء تتعهد بمبالغ كبيرة من ضريبة القيمة المضافة في نطاق الفواتير وفقًا لحالة مالك الأرض.

مع اللائحة الجديدة ، تم تخفيض معدل ضريبة القيمة المضافة على تسليم الأراضي والأراضي من 18 في المائة إلى 8 في المائة اعتبارًا من 1 أبريل.