11 Aralık 2021
هل من الأفضل شراء منزل أم أرض؟
بعد الارتفاع المتواصل لليورو والدولار ، ارتفعت أسعار المساكن والأراضي بشكل كبير. إذن ، هل يجب على المستثمرين الاستثمار في العقار أو الأرض؟ التفاصيل هنا…
السؤال الأكثر شيوعًا مؤخرًا هو “هل ستنخفض أسعار العقارات؟”. وفقا للأنباء الواردة في ميدياتافا، قال المستشار العقاري أوزان تك الذي أدلى ببيان حول أسعار المساكن والأراضي: لن تنخفض أسعار العقارات في المستقبل القريب. تغيرت الظروف في أسعار العقارات ، لا توجد خيارات كثيرة للشقق. لا أتوقع أن تتغير أسعار العقارات في مثل هذه الحالات مثل حدوث التحول الحضري وأحداث الهجرة.
قال المستشار العقاري أوزان تك ، فيما يتعلق بمسألة الاستثمار في أرض أو منزل ، “قد يختلف الأمر باختلاف المنطقة. على سبيل المثال ، في حين أنه من المنطقي شراء منزل لأنه من الصعب العثور على أرض في اسطنبول ، فإن شراء أرض في المناطق الريفية يعد قرارًا أكثر منطقية “.
ما هي تكلفة سند الملكية في مبيعات الشقة؟
لقد قررت شراء منزل ، لكن سعر المنزل لا ينتهي عند سعر المنزل فقط ، بالإضافة إلى مصاريف الطابو. يتم أخذ تكاليف سند الملكية بنسبة 4٪ من سعر الشقة التي اشتريتها. بمعنى آخر ، هناك رسوم سند ملكية بنسبة 4٪ من مبلغ المبيعات المعلن في سند الملكية. يدفع المشتري 2٪ من رسوم الطابو والبائع 2٪. في نفس الوقت ، يتم أخذ الصناديق الدوارة. بالإضافة إلى 171.25 ليرة تركية ، يتم فرض رسوم خدمة إضافية بقيمة 23.50 ليرة تركية. 194.75 ليرة تركية ، وهو مجموع الرقمين ، هي تكلفة الصندوق المتجدد. في عمليات الشراء بالائتمان ، يتم أخذ رأس المال الدوار المزدوج. في يناير ، من المتوقع زيادة هذه الرسوم بنسبة 36 في المائة مع معدلات الزيادة.
لماذا يصعب العثور على شقق للإيجار؟
في هذه العملية ، أصبح من المستحيل تقريبًا العثور على شقة للإيجار. يواجه المستأجرون الكثير من المشاكل خاصة في المدن الكبرى مثل اسطنبول وأنقرة وإزمير. هناك العديد من الأسباب للعثور على شقة للإيجار. والأهم من ذلك أنه بسبب التحول الحضري ، يتم هدم العديد من منازل المستأجرين ويغيرون منازلهم. أو يحاول المستأجرون الذين هُدمت منازلهم وشققهم إبقاء الشقق في المنطقة المجاورة مؤقتًا. السبب الثاني هو الهجرة. تحولت المناطق المجاورة لبعضها البعض. على سبيل المثال ؛ بسبب الهجرة إلى زيتين بورنو ، ينتقل الأشخاص الذين يعيشون في تلك المنطقة إلى باكيركوي ، بينما ينتقل أولئك الموجودون في باكيركوي إلى فلوريا. والسبب الثالث هو وصول الطلاب. مع إعادة فتح الجامعات ، فضل العديد من الطلاب المنازل على السكنات الجامعية ، مما جعل من الصعب العثور على منزل.
مقالات مشابهة
أفضل الأماكن للزيارة في طرابزون
12 Temmuz 2021
لؤلؤة البحر الأسود ، موطن الجمال الطبيعي الذي يعجب به العالم أجمع ، والمرتفعات والأماكن التاريخية التي تتوج فيها أذواق الطبيعة ، أينما نظرت ، والأماكن التاريخية ، طرابزون مدينة يجب على الجميع زيارتها ، حتى لمرة واحدة في العمر. طرابزون ، التي تحظى باهتمام العديد من السياح ، المحليين والأجانب ، على الرغم من […]
التفاصيل
تم شراء منتجات العزل الحراري للمنازل!
01 Temmuz 2022
صرح وزير التخطيط والمالية ، الدين النبطي ، بأنهم سيطبقون العزل الحراري في المساكن في المساكن التي صممها رجب طيب أردوغان من الخطة إلى الخطة ، وخطة 60 شهرًا ، و 099 مشاركة زراعات بنك ، وتمويل سعر فائدة بنك زراعات وبنك خلق يصل إلى 50 ألف ليرة لكل إقامة. ، وقال إنه يمكنه البدء […]
التفاصيل
مكانة قطاع الإسكان في الاستثمارات الدولية المباشرة!
20 Ekim 2022
مكانة قطاع الإسكان في الاستثمارات الدولية المباشرة! كتب سونر كيليش مؤسس حلول المبيعات وعضو مجلس إدارة شركة Motto Turkey في مقالته أن حصة قطاع العقارات في الاستثمارات الدولية المباشرة التي يقوم بها الأجانب من تركيا قد ارتفعت إلى 60٪. يتمتع قطاع الإسكان في تركيا بهيكل ديناميكي وله أهمية كبيرة في إحياء العديد من القطاعات الأخرى. […]
التفاصيل
ما الذي يجب مراعاته عند شراء شقق من مشروع سكني؟
31 Temmuz 2021
في السنوات الأخيرة ، يُنظر إلى شراء منزل من مشروع سكني على أنه أحد أكثر الطرق اقتصادا لامتلاك منزل في المدينة. ومن أهم أسباب ذلك كثافة المشاريع السكنية التي تأتي مع التحول الحضري وخطط الدفع الخاصة المقدمة للمشترين. مزايا شراء منزل من مشروع سكني شراء منزل من مشروع سكني يخلق تكلفة معقولة أكثر بكثير من […]
التفاصيل