نقاط يجب مراعاتها عند شراء منزل

على الرغم من أن العديد من المواطنين الذين لديهم منزل أحلامهم يعتقدون أنهم ظلوا يدققون حتى اللحظة الأخيرة ، فقد يفوتهم بعض التفاصيل المهمة. هذه التفاصيل ، التي يتم التغاضي عنها ، تؤدي إلى مواقف مزعجة لاحقًا. إليك الأشياء التي يجب مراعاتها عند شراء منزل.

عند شراء منزل ، أولاً وقبل كل شيء ، يجب فحص سند الملكية ، الذي يعتبر وثيقة هوية ، بالتفصيل ، ويجب التحقق مما إذا كانت المعلومات مثل الموقع والحجم والعمر المحدد في السند هو نفسه حسب المعلومات المقدمة للمواطن.

من هم أصحاب المنزل وما إذا كان هناك حق ارتفاق (استخدام) هي مسألة أخرى يجب فحصها.

بالإضافة إلى ذلك ، فإن شهادة الإشغال ، التي توضح مدى ملاءمة المبنى للمشروع ، هي إحدى المستندات التي يجب أن تطلبها بالتأكيد.

بشكل عام ، عند فحص المنزل ، يمكن أن ينقل معلومات مختلفة حول حجم المنزل.

حتى عمود المصعد يحسب ويظهر المتر المربع الإجمالي. ومع ذلك ، فإن الحجم الفعلي للمنطقة التي سيتم استخدامها أكثر أهمية.

نظرًا لوقوع تركيا في منطقة زلزال ، يجب أيضًا فحص ما إذا كانت قد تم بناؤها وفقًا للوائح الزلازل. يجب بناء هياكل جديدة وفقًا للوائح.

ومع ذلك ، في بعض الأحيان تعتبر المباني التي تم بناؤها بعد آخر زلزال كبير في تلك المنطقة موثوقة أيضًا.

يجب عليك طلب الامتثال للائحة وتقرير الزلزال من حيث سلامة وقيمة منزلك.

نقطة أخرى يجب مراعاتها عند شراء منزل وهي القيمة البيئية للمنزل.

يؤثر قربها من المؤسسات الصحية والتعليمية ومراكز التسوق ونقاط النقل على قيمة هذا المنزل.

قد يكون من الأفضل شراء منزل في مقاطعة نامية أو في حي موجود بالفعل في موقع مركزي. إذا تم أخذ هذه القضايا في الاعتبار ، فإن قيمة المنزل ستزيد.

من خلال الدردشة مع المالك السابق ، يمكنك أن تتعلم منه ما إذا كانت هناك مشاكل مع الرطوبة في المنزل ، أو مشاكل في السباكة ، أو مشاكل مع الجيران ، أو مشاكل ضوضاء لا يمكنك فهمها دون التعرض لها.

في هذه الأمور ، يمكنك زيارة المنزل عدة مرات وإجراء الشيكات الخاصة بك.

واحدة من أهم القضايا هي ما إذا كان المنزل الذي تعيش فيه دافئًا بالنسبة لك. لا تنس أن العنصر الذي يجعل المنزل أكثر قيمة هو أنه يحتوي على ميزة منزلية.