لقد تغير الحد العقاري في الجنسية للأجانب! كيف سيؤثر التنظيم على الصناعة؟

بينما ارتفعت تكلفة الجنسية عن طريق العقارات إلى 400 ألف دولار ، يُذكر أن هناك انخفاضًا طفيفًا في المبيعات. من ناحية أخرى ، مع إدخال أسواق جديدة مثل روسيا ، من المتوقع حدوث زيادات في المبيعات ومجموعة مستثمرين أكثر كفاءة …

ارتفعت تكلفة الحصول على الجنسية عن طريق شراء العقارات في تركيا من 250 ألف دولار إلى 400 ألف دولار اعتبارًا من 13 يونيو. في حين تم تسجيل انخفاض طفيف في المبيعات مع زيادة الحد ، فقد ذكر أنه لم يكن من المتوقع حدوث انخفاض في الدخل.

في حين أنه من المتوقع أن تزيد المبيعات مرة أخرى بعد فترة وجيزة من فترة التعارف ، فقد ذكر أنه كان هناك تغيير في كتلة الأشخاص الذين يشترون المساكن مع اللوائح. في الوقت نفسه ، تسبب تقديم الطلب خلال أكثر الأوقات نشاطًا لمبيعات العقارات ، بدلاً من أشهر الشتاء ، في انتقادات.

أكد هاكان بوكاك ، رئيس مجلس إدارة شركة مارس للاستثمار ، أنهم بدأوا يشعرون بفرق التجزئة بعد زيادة الحد ، “لوحظ تغيير في تأهيل العملاء مع كل زيادة في الميزانية قدرها 50 ألف دولار في برامج الجنسية والإقامة. منذ التكلفة في بلدنا زاد بمقدار 150 ألف دولار ، ونتوقع اختلافات في تصنيف العملاء ومؤهلاتهم “. وأنهم يأملون في تلبية ملف مستثمر أجنبي أكثر كفاءة مع لائحة الميزانية الجديدة. وذكر بوكاك أيضًا أنهم يتوقعون من هذه المجموعة من المستثمرين الأجانب القيام باستثمارات لأغراض مختلفة وأنه سيتم اكتشاف تركيا في استثمارات تجارية بهذه الطريقة.

بحسب أخبار ليلى إلهان من دنيا ؛ كما قام هاكان بوكاك بتقييم تأثير التغيير على الأسعار وأشار إلى أن الزيادة في أسعار العقارات تستند إلى العديد من الأسباب مثل عدم التوازن بين العرض والطلب وانعكاس ارتفاع أسعار السلع على تكاليف البناء. وقال بوكاك: “لذلك لا نتوقع تعديل الميزانية وزيادتها إلى 400 ألف دولار ، الأمر الذي سيؤدي إلى زيادة أسعار العقارات”.

كما أدلى رئيس مجلس الإدارة الداخلي العالمي ، فاتح إرجوفين ، بتصريحات حول هذا الموضوع وأكد أن السوق كان نشطًا للغاية قبل التنظيم. وفي إشارة إلى حدوث انخفاض ملحوظ بعد اللائحة ، قال فاتح أرجوفين: “نعتقد أنه سيكون هناك انخفاض في عدد الوحدات ، لكن سيكون هناك انتعاش في وقت قصير”. معرباً عن أن الروس سيكونون فعالين بدلاً من الإيرانيين ، قال إرجوفين: “إن ارتفاع الرقم إلى 400 ألف دولار لا يؤثر كثيراً على الروس ، فالمبيعات للروس كانت بالفعل عند مستوى 400 ألف دولار في الـ 250 دولاراً. فترة بيع بألف دولار “.

قال فاتح إرجوفين: “لم يتدخل الشعب الأوكراني بعد. سيفعلون ذلك أيضًا. على الرغم من أنه قد يكون هناك انخفاض من حيث الكمية ، فسوف نلحق بالأرقام القديمة من حيث القيمة” ، مضيفًا أنه مع اللوائح ، ستأتي مجموعة الدخل الأعلى أيضًا لشراء المساكن.