ترتيب صرف العملات الأجنبية للأجانب الذين يشترون عقارات من تركيا!

في إطار نشرة تحركات رأس المال الصادرة عن البنك المركزي ولائحة تنفيذ قانون الجنسية التركية ، تم إدخال الالتزام بتبادل العملات الأجنبية لشراء العقارات من قبل الأجانب. بحسب نبأ ميثات يورداكول من جريدة ملييت. حسب تعميم المديرية العامة للسجل العقاري ، يقوم الأجانب ببيع عملتهم الأجنبية إلى البنك المركزي من خلال البنك في معاملات شراء العقارات ، ومن ثم تقديم مستند شراء العملة الأجنبية المعد من قبل البنك إلى مديرية السجل العقاري. .

يمكن إعداد عقود بيع العقارات بالعملة الأجنبية أو فهرستها بالعملة الأجنبية. في إطار اللائحة ، سيتم التعامل مع عقود الوعد بمبيعات العقارات مثل عقود بيع العقارات. في الحالات التي يكون فيها الأجانب هم البائع والمشتري مواطن تركي أو شركة تركية ، سيتم تحديد المبلغ في مبيعات العقارات أو عقود الوعد بالبيع بالليرة التركية. إذا تم إيداع مبلغ المبيعات في حساب المشتري قبل تاريخ نشر التعميم ، فلا يمكن طلب مستند شراء العملات الأجنبية بأثر رجعي. في معاملات بيع العقارات التي تحققت في الماضي ، إذا تم دفع حساب المشتري بالعملة الأجنبية ، فسيتم اعتبار آخر سعر بيع فعلي للبنك المركزي هو الأساس.

بالنسبة للحالات التي يتم فيها التحويل قبل نشر المنشور ولا يمكن إعداد مستند شراء العملات الأجنبية ؛ إذا تم عرض مبلغ أكبر من المبلغ المدفوع للمشتري كقيمة البيع ، فسيتم طلب مستند شراء بالعملة الأجنبية ، للإشارة إلى استبدال العملة الأجنبية لبيعها إلى البنك المركزي بقدر الفرق.