إنتباه سكان المجمعات السكنية! الجميع يرتكب هذا الخطأ!

إنتباه سكان المجمعات السكنية! الجميع يرتكب هذا الخطأ!

كتب تامر هيبر ، كاتب العمود في جريدة بوستا ، في عموده اليوم ، عن حق التصويت للمالكين في اجتماعات مجلس إدارة العقارات. صرح أحد قراء موقع تامر هيبر أنه في خطط إدارة الموقع ، لا يمكن أن يزيد عدد الأصوات التي سيدلي بها الشخص عن ثلث الأصوات جميعها. قال القارئ إنه طرح السؤال عن إقامة صيفية تضم 246 منزلاً ، وسأل عما إذا كان عدد الأصوات التي سيدلي بها الشخص هو 1/3 من 246 أسرة أو ثلث عدد الأشخاص الذين سيحضرون الجمعية العامة.

إذن ، كم عدد الأصوات التي يمكن للمالكين الإدلاء بها في اجتماعات مجالس إدارة المواقع؟ كيف يتم تحديد عدد الاصوات وكيف يتم احتسابه؟ إليكم التفاصيل وإجابة تامر هيبر على هذا السؤال …

كتب تامر هيبر ، كاتب العمود في جريدة بوستا ، في عموده اليوم ، عن حق التصويت للمالكين في اجتماعات مجلس إدارة العقارات. إليكم عمود تامر هيبر …

ذكر تامر هيبر أن الإجابة على سؤال قارئه واردة في المادة 31 من قانون ملكية الوحدات السكنية. شرح هيبر الجزء ذي الصلة من المقال على النحو التالي:

“يمتلك مالك عمارات مع أكثر من قسم مستقل في العقار الرئيسي حق تصويت منفصل لكل قسم مستقل. ومع ذلك ، بغض النظر عن عدد الأقسام المستقلة التي يمتلكها ، لا يمكن أن يتجاوز عدد الأصوات التي سيحصل عليها ثلث الجميع أصوات “.

وأشار تامر هيبر إلى أن الشخص يمكنه امتلاك العديد من الأقسام المستقلة في إجمالي عدد الأقسام المستقلة ، وأوضح أن عدد أصوات الشخص الذي يمتلك 5 أقسام مستقلة في مبنى به 10 أقسام مستقلة لن يكون 5. صرح هيبر أن هذا الشخص يمكنه الإدلاء بـ 3 أصوات فقط.

وأوضح تامر هيبر أن عدد الأصوات لشخص واحد بلغ 82 لأنه لا يوجد 246 قسمًا مستقلًا في الموقع الذي يعيش فيه القارئ. مشيرًا إلى أن هذا الحساب ليس ثلث الأشخاص الذين حضروا الاجتماع ، ولكن ثلث جميع الإدارات المستقلة ، صرح Heper أن هذا ليس بندًا لخطة إدارة ، ولكنه حكم قانوني.