زيادة الاستثمار السكني للأجانب في تركيا بنسبة 32.5 بالمائة!

ارتفعت مبيعات المساكن للأجانب في تركيا بنسبة 32.5 في المائة على أساس سنوي في الفترة من يناير إلى سبتمبر لتصل إلى 49 ألفًا و 644. لكن أي بلد اشترى أكبر عدد من المساكن؟ التفاصيل هنا…

وفقًا للمعلومات التي تم جمعها من إحصاءات مبيعات المنازل في TUIK، زادت مبيعات المنازل للأجانب في جميع أنحاء البلاد بنسبة 32.5 في المائة على أساس سنوي في الفترة من يناير إلى سبتمبر لتصل إلى 49 ألفًا و644.

في الأشهر التسعة الأولى من العام ، كانت محافظة اسطنبول التي تضم أكبر عدد من المنازل المباعة 19 ألف 594 وحدة. وقد لوحظ أن ما يقرب من 40 من كل 100 مسكن يتم بيعها للأجانب في تركيا يتم بيعها في المدينة الضخمة (اسطنبول).

تليها أنطاليا بـ 14 ألف و656 وحدة، مرسين بـ2.596، أنقرة ألفي و295، بورصة 1.532، يلوا بـ 1.375، سكاريا بـ 1.054. كما احتلت سامسون وإزمير وطرابزون المراكز العشرة الأولى. إليكم تقييمات الخبراء في مبيعات المساكن …

ارتفعت مبيعات المساكن للأجانب في تركيا بنسبة 32.5 في المائة على أساس سنوي في الفترة من يناير إلى سبتمبر لتصل إلى 49 ألفًا و 644. لكن أي بلد اشترى أكبر عدد من المساكن؟ التفاصيل هنا…

زيادة كبيرة من المواطنين الروس والأوكرانيين

في الفترة من يناير إلى سبتمبر

أظهرت الحرب الروسية الأوكرانية تأثيرها على قائمة أكثر المناطق السكنية في تركيا. مع شهر آذار (مارس)، كانت هناك زيادة سريعة في عدد المنازل التي اشتراها مواطنو هاتين الدولتين من تركيا.

ارتفع الاستثمار السكني الذي قدمه الروس في تركيا بنسبة 199 في المائة في الأشهر التسعة الأولى من العام مقارنة بالفترة نفسها من عام 2021 حيث وصل إلى 9 آلاف و311 وحدة. في نفس الفترة من العام الماضي اشترى الروس 3 آلاف 115 منزلاً. وزاد عدد المنازل التي اشتراها الأوكرانيون بنسبة 125 بالمئة إلى 1775 منزلًا.

في الأشهر التسعة الأولى من عام 2022 اشترى الإيرانيون 6 آلاف و540 والألمان ألفان و58، والعراقيون 5 آلاف و255، والكازاخ ألفان و45، والكويتيون 1318، والأفغان 1487، واليمنيون 1045، والأمريكيون 1.032.

“من المهم لتركيا تقييم هذا الطلب جيداً”

قال فاروق أكبال رئيس جمعية الترويج العقاري في الخارج (GİGDER) في تقييمه لبيانات المبيعات لمراسل AA أنه على الرغم من تباطؤ الزخم في إجمالي مبيعات المساكن للأجانب إلا أن الطلب من الروس ينمو بسرعة.

وأوضح أكبال أنه تم بيع ما يقرب من 50 ألف منزل للأجانب في الفترة من يناير إلى سبتمبر مشيراً إلى أن الروس اشتروا منزلاً من بين كل 5 منازل في هذه العملية تقريباً.

“الطلب الروسي يحقق رقماً قياسياً في أنطاليا”

كما صرح رئيس مجلس إدارة هيلمان سلمان أوزغون أن تأثير الحرب بين روسيا وأوكرانيا على بيع المساكن للأجانب كان واضحاً: “بعد بدء الحرب ازداد الاستثمار الروسي بشكل خاص في تركيا بشكل سريع. في حين كان الروس في المركز الثالث في قائمة المشترين، فقد احتلوا المركز الأول في الأشهر الستة الماضية “.

وأوضح أوزغون أن مشتريات الروس والأوكرانيين أوصلت أنطاليا إلى المركز الأول في قائمة المحافظات التي تبيع المساكن للأجانب في يوليو بعد 68 شهراً: “تجاوزت مبيعات المساكن للأجانب في أنطاليا العام السابق بأكمله في 9 أشهر “واستخدم العبارات التالية:” في الفترة من يناير إلى سبتمبر، تم الوصول إلى رقم مبيعات بلغ 14 ألفًا و656 وحدة بزيادة قدرها 102 بالمائة في فترة 10. نعتقد أن الطلب على أنطاليا من جميع أنحاء العالم وخاصة من الروس سيستمر وأنه سيتم بيع 19-20 ألف منزل في نهاية العام.